专家:治理房租上涨应多管齐下对症施药 ——凤凰网房产广州63365线路检测中心

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万华化学522亿吸并大股东全球第一大MDI生产商诞生2018-05-1007:20来源:证券时报网证券时报记者赵黎昀在国企改革巨轮推动下,又一家行业巨头通过资本市场完成了实力再扩张。

王之春款竹管“宇宙经纶”羊毫笔——清.光绪白玉管斗翠毫提笔——清.中期

罗牛山5月8日公告称,下属全资子公司罗牛山国际马术俱乐部有限公司的海南国际赛马娱乐文化小镇项目已获得《海南省企业投资项目备案证明》;该项目的总投资额约为亿元,项目总规划占地约500公顷,建筑总面积约万平方米;项目建设内容为海南国际马术中心、国际赛马公园等;项目拟于2018年开工,2020年完成。

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首席评论□阅尽近期,房租涨价风在一些都市愈刮愈烈,以至有人惊叹“炒了房价炒房租”?!而成千上万的租客既忧心荷包缩水,更担心房东涨租赶人。有业内人士近日直指长租公寓运营商为争抢房源,人为抬高收房价。北京监管部门也闻风而动,约谈相关方不得恶性竞争。而长租公寓的运营商们则抱怨,房租上涨的“锅”不该由其来背。舆情汹涌下,房租,成了当下一些城市比房价更令人关注,也更让人揪心的民生话题。这是因为,目前在城市租房而居的主要是中低收入阶层,其多数又是外来打工者和年轻人。如果连房租市场这个最基本的底线都无法保障,那他们就只有出走,城市大量的工作就没人干,城市的活力也将慢慢丧失。房租的涨跌起伏,若符合市场逻辑,人们自然无话可说。但今年的房租上涨,显然有种令人不安的“异味”,不仅涨幅大、范围广,且与经济大势相悖。但究其原因,还是由多方因素引发的“共振”所致,而且,各地的情况亦有所不同。如近年一些城市大力整治违建,将城中村和的临建私建房,以及不少租房大院和企业宿舍等统统拆除,群租房也被清理整顿,这在客观上压缩了租房的房源,造成结构性的房源供给不足。同时,在“租购同权”政策的吸引下,有些企业和资本也盯上房屋租赁这个潜力巨大的市场。过去城中村的大量房屋或居民区的一手房被中介商收去做长租公寓,进行企业化规模化管理。应该说,公寓运营商对城中村的房屋或环境加以改造,提升管理,投入了成本,改善了服务,适当提高租金并无不可。问题在于,当有限的房源被多路资本大军围猎并竞价时,房租的抬高就在所难免。这其中既有抢快钱者的人为哄抬价格,亦有凭借各种资源优势,垄断房源,从而博取超额利润的。总之,有些地方的房租飞涨,租金畸高,已呈现扭曲状态。对此怎么办?强化监管,进行适当的行政干预是必要的,但更重要的还是要根据各地实际情况,有的放矢,或多管齐下,对症施治。一方面要尽快弥补政府公租房廉租房的短板,加大房源的供给,加强各种保底措施,如廉租房的政府供给。城中村的改造,要为打工族租房留下空间。另一方面,加强房屋租赁市场的监管,严惩恶意炒作、哄抬价格行为。亦可对信誉良好的运营商予以财政扶持,奖优罚劣。更关键的是,要尽快制定相关的法规,以法律规范房屋租赁市场秩序,可借鉴国外的经验。在不少国家,房东与房客的地位平等,并非有房者就是大爷,想怎么涨房租就怎么涨,不行就将房客驱之门外,而是要按规则、照合同办事。而我们对租客权益的法律保障显然严重缺位,由此也造成有些房东或中介商过于强势,随意涨价。(作者是本报首席评论员)。

文章提到,如果我们的发展方式“涛声依旧”,产业结构还是那张“旧船票”,就永远登不上高质量发展的“巨轮”。

理由主要有两个:一是从已经公布的上市公司2017年年报和2018年一季报来看,上市公司整体业绩增速仍然较为不错,ROE在继续上行。

63365线路检测中心正是立足于生态文明建设,书中提出与水为友,弹性适应,即建设海绵城市可以通过弹性适应的方式,而非常规的水利工程中的对抗方式,形成富有弹性的生态防洪设计,与洪水为友;提出充分利用雨水,让土地回归丰产,即雨水可以在城市留下来,生产粮食,为城市增加田园风光,而不是排到河道里去;提出最少干预,满足最大需求,即利用原有场地资源,用最少的人力、最简单的元素、最经济的做法,来创造的一个真正节约、并为当代城市居民提供尽可能多生态服务的可持续景观,满足人的需求;提出让自然做功,营造最美景观,即通过简单、微小的地形设计,收集和利用雨水,开启栖息地的自我再生和进化历程,让自然做工等等。

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